Bản Tin Canada & BDS 08 – 01- 2021 – Thị trường bất động sản tháng mười hai năm 2020 phần thứ hai00:00

  • 0 views
Published on January 8, 2021

Quang Lam rất vui khi được đồng hành cùng quý khách với những bản tin hằng ngày của Canada, và tin thị trường bất động sản

Bản tin hôm nay ngày 8-1-2021 gồm những tin chính sau đây:

  1. Công đoàn giáo viên kêu gọi các trường học ở Peel gia hạn việc đóng cửa trường học do tỷ lệ nhiễm COVID-19 cao.
    Vào ngày 6 tháng 1 chủ tịch của Tổ chức Địa phương dành cho Giáo viên Tiểu học Peel đã kêu gọi không hỗ trợ việc quay trở lại học trên lớp vào thứ Hai ngày 11-1-2021.  Mặc dù tỉnh bang đã chỉ ra rằng các lớp học trực tiếp sẽ được tiếp tục trên toàn tỉnh bang Ontario vào tuần tới theo lịch trình.  Thị trưởng Mississauga Bonnie Crombie gần đây đang xem xét vận động tạm thời đình chỉ việc học trực tiếp trong khu vực. Dịch bệnh đang bùng phát trên toàn tỉnh bang, các biện pháp được thực hiện cho đến nay vẫn chưa thành công trong việc giảm thiểu rủi ro, vì số lượng trường hợp ngày càng tang đặc biệt trong các trường học. Tất cả chúng ta đều đồng ý rằng học trực tiếp cung cấp trải nghiệm giáo dục tốt nhất cho học sinh nhưng sức khỏe và sự an toàn của học sinh và nhân viên phải là ưu tiên hàng đầu. 
  2. Thủ hiến Ontario ông Ford công bố chương trình thử nghiệm COVID-19 cho khách du lịch quốc tế.Chính phủ tỉnh bang Ontario đã khởi động một chương trình thử nghiệm COVID-19 tự nguyện và miễn phí cho du khách quốc tế đến Sân bay Quốc tế Toronto. Thủ hiến Ontario ông Ford đã công bố chương trình thử nghiệm mới hôm thứ Tư, liên quan đến việc phát hiện sớm COVID-19 ở những người từ nước ngoài đến tỉnh này. Ông Ford nói tại sân bay hôm thứ Tư, khách du lịch đến sân bay Toronto phải thực hiện test covid 19  miễn phí và tự nguyện.” Những khách du lịch nhận được kết quả xét nghiệm COVID-19 âm tính sẽ vẫn phải tự cách ly trong 14 ngày. Kết quả xét nghiệm sẽ được báo cáo trong vòng 48 giờ và các đơn vị y tế công cộng địa phương sẽ theo dõi tất cả các xét nghiệm dương tính.Theo chính quyền tỉnh bang, hơn 60,000 du khách quốc tế đến Sân bay Quốc tế Toronto mỗi tuần bất chấp đại dịch đang diễn ra.
  3. Quebec áp đặt lệnh giới nghiêm hàng đêm trên toàn tỉnh trong 4 tuần
    Quebec đang áp đặt lệnh giới nghiêm qua đêm trên toàn tỉnh trong nỗ lực hạn chế sự lây lan của bệnh nhiễm trùng COVID-19 đang gia tăng. Thủ hiến Quebec ông Francois Legault đã thông báo rằng lệnh giới nghiêm sẽ có hiệu lực vào ngày 9 tháng 1 và sẽ kéo dài trong 4 tuần, cho đến ngày 8 tháng 2. Lệnh giới nghiêm sẽ bắt đầu hàng đêm lúc 8 giờ tối và có hiệu lực cho đến 5 giờ sáng mỗi sáng. Theo các hạn chế mới, bất kỳ ai tìm thấy trên đường sau 8 giờ tối. nếu không có lý do chính đáng sẽ bị phạt từ $ 1,000 đến $ 6,000. Tất cả các cơ sở kinh doanh không thiết yếu trong tỉnh sẽ vẫn đóng cửa cho đến ít nhất là cuối bốn tuần giới nghiêm. Thủ hiến bang Ontario Doug Ford gần đây đã nói rằng ông đã lên kế hoạch ngồi lại với Legault để thảo luận về các bước tiếp theo khi tỉnh của ông có khả năng thực thi lệnh giới nghiêm qua đêm trong nỗ lực mới nhất nhằm điều chỉnh sự lây lan của COVID-19.
  4. Tin thị trường bất động sản: Thị trường bất động sản tháng mười hai năm 2020 phần thứ hai.
    Trong quý ba năm 2020 tổng sản phẩm nội địa tăng 40.6%, tháng mười mot tỷ lệ thất nghiệp giảm 10.7% và tỷ lệ lạm phát tăng 1.0%. Trong tháng mười hai Overnight Rate 0.25% Mức lãi suất cơ bản là trong tháng mười hai 2.45%.  Tỷ lệ mượn tiền mua nhà cho một năm trung bình là 3.09%, cho 3 năm trung bình là 3.49%, và cho 5 năm trung bình là 4.79%. Theo thống kê của Hiệp Hội Bất Động Sản Toronto, tổng số giao dịch trong vùng GTA tăng so với cùng thời kì năm ngoái.  Trong tháng mười hai năm 2020 có tổng số 7,180 giao dịch tăng 64.5% phần trăm so với tháng mười hai năm 2019 có 4,364 giao dịch. Giá nhà trung bình tháng mười hai năm 2020 là $932,222 tăng 11.2% phần trăm so với tháng mười hai năm 2019 với giá trung bình là $838,662Tổng số bất động sản trong danh sách nhà mới đăng bán (new listing) trong tháng này là 5,865, tăng 66.1 phần trăm so với 3,530 đơn vị của tháng mười hai, năm 2019Số lượng giao dịch và giá trung bình chi tiết cho từng loại nhà như sau:

    • Nhà độc lập trong tháng mười, năm 2020 có tổng số 3,038 giao dịch tăng6% phần trăm với giá trung bình $1,240,632 tăng 17.7% phần trăm so với tháng mười hai năm 2019
    • Nhà Semi trong tháng mười hai năm 2020 có tổng số 591 giao dịch tăng8% phần trăm với giá trung bình $939,660 tăng 16.6% phần trăm
    • Townhouse trong tháng mười hai năm 2020 có tổng số 1,282 giao dịch tăng8phần trăm với giá trung bình $768,474 tăng 14.1 phần trăm
    • Condo Apartment trong tháng mười hai năm 2020 có tổng số 2,193 giao dịch tăng4 phần trăm với giá trung bình $ 600,840 giam 2.0 phần trăm so với tháng mười hai năm 2019

Cảm ơn quý khách đã theo dõi bản tin: Dự đoán thị trường condosToronto năm 2021 phần thứ hai, phần tiếp theo sẽ được phân tích trong bản tin kỳ sau.

 Khi quý khách có bất kỳ thắc mắc gì, hãy liên lạc trực tiếp với Quang Lâm theo số 416-804-5111 hoặc vào trang nhà www.teamquanglam.com