Market Report October 201604:52

  • 0 views
Published on November 26, 2016

Chào mừng quý vị đến với bản tin Địa Ốc, hơm nay Quang Lam tóm tắt về thị trường bất động sản của tháng Mười, năm 2016

Trong tháng Mười, 9,786 đơn vị bất động sản đã được bán ra trên thị trường, tăng 11.5%, so với 8,759 đơn vị vào tháng Mười, năm trước. Tổng số bất động sản đưa ra thị trường trong tháng này là 13,377, tăng chỉ 0.9% so với 13,259 đơn vị của tháng Mười, năm 2015. Điều này có nghĩa là thị trường vẫn còn nằm trong tình trạng người bán giữ thế thượng phong do mức cầu vẫn còn cao hơn mức cung.

 

Giá nhà trung bình trong tháng là $762,975, tăng đến 21.1% so với giá trung bình là $630,254 năm ngoái. Giá bán trung bình của nhà độc lập vẫn giữ mức giá đã lên hàng triệu là $1,034,077 (tăng 25.8% so với năm ngoái), giá nhà semi là $717,744 (tăng 17.7%), nhà townhouse là $586,413 (tăng 20.2%) và condo là $429,407 (tăng 12.5%).

Không nằm ngoài dự đoán, nhà độc lập vẫn là lựa chọn hàng đầu cho người mua trong tháng Mười. Trong tổng số bất động sản đã được giao dịch trong tháng, 4,499 đơn vị là nhà độc lập, (chiếm 46.1% tổng số); 917 đơn vị là nhà semi (chiếm 9.4%); 762 đơn vị là nhà townhouse (chiếm 7.8% tổng số), 718 đơn vị là condo townhouse (chiếm 7.4% tổng số), và 2,702 là condo (chiếm 27.7% tổng số).

Khu vực Toronto dẫn đầu danh sách vùng được chọn mua nhiều nhất với 3,715 đơn vị đã được giao dịch, với giá trung bình toàn vùng là $770,480. Giá bán trung bình trong vùng Toronto West là $684,923, giá trung bình vùng Toronto Central là $857,596, và giá vùng Toronto East là $682,494

Khu vực Peel với 1,999 đơn vị được bán ra trong tháng giữ hạng hai, với giá bán trung bình toàn vùng là $639,453. Giá bán trung bình trong vùng Peel là $639,453. Giá bán trung bình tại thành phố Brampton là $610,534, trong thành phố Caledon là $821,633. Giá nhà trung bình trong thành phố Mississauga là $650,290

Vùng York vẫn giữ vị trí hạng ba trong các khu vực được ưa chuộng với 1,878 đơn vị đã được giao dịch, với giá trung bình toàn vùng là $997,033. Giá trung bình tại thành phố Markham đã lên hàng triệu là $1,017,966, giá trung bình tại thành phố Newmarket là $808,193, giá tại vùng Richmond Hill là $1,138,259, và giá tại thành phố Vaughan là $960,146

Trong tháng Mười, thành phố có giá nhà rẻ nhất trong vùng GTA là thành phố Brook trong vùng Durham, với giá bán trung bình là $440,047. Và King là thành phố có giá nhà đắt nhất là $1,919,016

Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi bản tin tóm tắt về thị trường bất động sản của tháng Mười, năm 201. Khi quý vị có nhu cầu tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản trong vùng GTA, hãy theo dõi những video mà Quang Lâm đã thực hiện trên trang nha QuangLamTV.com.

Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa hoặc cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111, để được tư vấn các thông tin mới nhất về các khu nhà, văn phòng đang đăng bán hoặc đang cho thuê, các condo đầy tiện nghi mới, đang hoặc sắp xây tại các trung tâm thành phố.

Hẹn gặp lại quý vị trong các bản tin kỳ tới.

Source: TREB

Video Clip By Quang Lam TB