Market Report March 201604:02

  • 0 views
Published on April 20, 2016

Chào mừng quý vị đến với ban tin thi truong ĐỊA ỐC của Quang Lâm TV. Tháng Tư báo hiệu mùa xuân đầy sức sống, và cùng với khung cảnh đó là dấu hiệu thị trường địa ốc thật sôi động trong những tháng đầu của quý hai.

Trong tháng Ba, năm 2016, 10,326 đơn vị đã được bán ra, với tổng số quý 1, năm 2016 là 22,575 đơn vị.  So với tháng 3 năm 2015, tổng số bán ra đã tăng 16.2%. Số lượng nhà đăng trong listing vẫn tiếp tục giảm, khoảng 3.7% so với năm ngoái. Điều này cho thấy thị trường đang vô cùng sôi động và khan hiếm nhà đăng bán. Giá bán trung bình trong tháng cho tất cả các loại nhà tăng 12.1% so với năm ngoái. Giá bán trung bình hiện tại là $688,181 cho một đơn vị bất động sản, tăng 12.1% với năm 2015. Giá bán trung bình của nhà độc lập là $910,375 – tăng 15.7% so với năm ngoái, nhà semi là $637,867 – tăng 13.2%, nhà townhouse là $530,353 – tăng 14.1%, condo là $389,319 – tăng 4.3%.

Trong tháng Ba, năm 2016, nhà độc lập vẫn được săn lùng nhiều nhất với 4,954 đơn vị được bán ra, chiếm 48% tổng số bất động sản được giao dịch ra trong tháng. Nhà semi là lựa chọn tiếp theo với 986 đơn vị được bán ra, chiếm 9.5% trong tổng số. Kế tiếp là nhà townhouse với 830 đơn vị, chiếm 8% tổng số. Sau cùng là 721 đơn vị condo townhouse đã được bán ra, chiếm 7% tổng số, condo apartment voi 2641 don vi, chiem 25.6% tong so giao dịch địa ốc, trong tháng.

Cũng theo xu hướng của những năm gần đây, khu vực Toronto West, Central và East tiếp tục là lựa chọn số một cho những nhà đầu tư cũng như những người mua nhà để ở, với 3,627 đơn vị đã được bán ra, với giá trung bình là $699,745 một căn. Vùng Peel đứng nhì với 2,236 đơn vị đã được bán ra, với giá trung bình là $579,396 một căn. Vùng York đứng hạng ba với 2,033 đơn vị đã được bán ra với giá trung bình là $898,596 một căn. Vùng Durham cũng đang dần được chú ý nhiều với 1,166 đơn vị đã được bán ra với giá trung bình là $489,755 một căn.

Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi ban tin tóm tắt về thị trường bất động sản của tháng Hai, năm 2016 trên Quang Lam TV. Khi quý vị có nhu cầu tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản trong vùng GTA, hãy theo dõi những video mà Quang Lâm đã thực hiện trên youtube channel của Quang Lâm theo địa chỉ Toronto Condos, hoặc trên website www.QuangLamTV.com. Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa hoặc cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111, để được tư vấn các thông tin mới nhất về các khu nhà, văn phòng đang đăng bán hoặc đang cho thuê, các condo đầy tiện nghi mới đang hoặc sắp xây tại các trung tâm thành phố. Hẹn gặp lại quý vị trong các ban tin kỳ tới. Mong đem lại niềm vui và hạnh phúc cho mọi nhà.

toronto-condos-quang-lam-march-2016-1     toronto-condos-quang-lam-march-2016-2

toronto-condos-quang-lam-march-2016

Source: TREB