Market Report February 2016

  • 0 views
Published on March 12, 2016

Rất vui mừng chào đón quý vị đến với chương trình CHUYỆN ĐỊA ỐC của Quang Lâm TV. Cám ơn quý vị đả theo dõi chương trình tóm tắt thị trường địa ốc tháng 2 nam 2016.

Trong tháng Hai, tỷ lệ công ăn việc làm tăng lên mức hiện tại là 4.8%. Tỷ lệ thất nghiệp tăng từ 7% lên đến 7.1%. Lãi suất cho vay mượn hiện vẫn là 2.70%. Lãi suất trung bình cho 1 năm là 3.15%, 3 năm là 3.39%, và 5 năm là 4.64%.

Tháng Hai năm 2016 tiếp tục phá kỷ lục với 7,621 đơn vị đã được bán ra, tăng 21.1% so với tháng Hai năm 2015. Số lượng nhà đăng trong listing giảm khoảng 8.2%. Con số này cho thấy dấu hiệu nhà cửa ngày càng khan hiếm trên thị trường. Giá bán trung bình trong tháng tăng 14.9% so với năm ngoái. Giá bán trung bình hiện tại là $685,278 cho một đơn vị bất động sản. Giá bán trung bình của nhà độc lập là $909,761 – tăng 16.1% so với năm ngoái, nhà semi là $638,106 – tăng 16.1%, nhà townhouse là %512,739 – tăng 13.7%, condo là $403,392 – tăng 13.4%.

Nhà độc lập là lựa chọn số một với 3,627 đơn vị đã được mua, so với 725 đơn vị nhà semi, 591 đơn vị nhà townhouse, 511 đơn vị condo townhouse và 2,046 đơn vị condo.

Khu Toronto, với vùng Central dẫn đầu là khu vực được nhiều người mua chọn với 2,809 đơn vị đã được bán ra. Kế tiếp là vùng Peel với 1,591 đơn vị đã được mua với mức giá trung bình là $566,955, trong đó vùng Brampton đang có dấu hiệu ngày càng được ưa chuộng với 738 đơn vị được bán ra với giá trung bình là $544,387, so với 777 đơn vị được bán ở Mississauga với mức giá trung bình là $568,671. Điều này cũng có thể do số lượng nhà đăng bán tại Mississauga đang khan hiếm. Vùng York đứng hàng ba trong các khu vực được nhiều người ưa thích với 1,452 đơn vị đã được giao dịch. Nhà ở vùng York có giá trung bình là $859,589. Hiện nay, thành phố Brock trong vùng Durham là khu vực có giá nhà thấp nhất trong vùng GTA với mức giá trung bình là $294,293 một đơn vị. Thành phố King trong vùng York có giá nhà trung bình cao nhất là $1,115,692.

Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi chương trình tóm tắt về thị trường bất động sản của tháng Hai, năm 2016 trên Quang Lam TV. Khi quý vị có nhu cầu tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản trong vùng GTA, hãy theo dõi những video mà Quang Lâm đã thực hiện trên youtube channel của Quang Lâm theo địa chỉ Toronto Condos, hoặc trên trang nhà QuangLamTV.com. Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa hoặc cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111, để được tư vấn các thông tin mới nhất về các khu nhà, văn phòng đang đăng bán hoặc đang cho thuê, các condo đầy tiện nghi mới đang hoặc sắp xây tại các trung tâm thành phố. Hẹn gặp lại quý vị trong các chương trình Quang Lam TV kỳ tới. Mong đem lại niềm vui và hạnh phúc cho mọi nhà.

Toronto-condos-quang-lam-feb-2016-1  Toronto-condos-quang-lam-feb-2016-2  Toronto-condos-quang-lam-feb-2016-3

 

Video Clip by Quang Lam TV

Source: TREB