Trong và Ngoài: Ai Sở Hữu Đa phần Địa Ốc Canada? (P2)

  • 0 views
Published on May 4, 2019

Chào mừng quý khách đến với Video Trong và Ngoài: Ai Sở Hữu Đa phần Địa Ốc Canada? Phần thứ hai

Theo báo cáo mới ra trong tháng Tư, năm 2019 của Hiệp Hội Bất Động Sản Toronto, danh sách condo đăng bán trong quý 1 của năm nay đã tăng 2.4% so với quý 1, năm 2018. 8,222 căn condo mới đã được đăng bán trên thị trường, tạo thêm nhiều lựa chọn cho những người mua đang yêu chuộng condo. Giá trung bình của một căn hộđã tăng 4.5% từ $533,520 trong quý 1, năm 2018, tăng lên $557,377 trong quý 1, năm 2019. 69% giao dịch condo nằm trong khu vực Toronto, và giá trong vùng này đã tăng 5.4%, với giá trung bình là $603,243. 14% condo đã được bán trong vùng Peel (nơi có nhiều dựán condo mới như Aviva, Square One Condos: Parkside Village, Edge Tower 2, Keystone, Exchange Districts…), 9% trong vùng York, 3% trong vùng Durham và 5% trong vùng Halton.

Trong ba tháng đầu của 2019, 4,731 đơn vị condo đã đước bán ra: 247 đơn vị nằm trong vùng Halton, 679 đơn vị nằm trong vùng Peel, 3,247 đơn vị trong vùng Toronto, 427 đơn vị trong vùng York, 118 đơn vị trong vùng Durham, và 13 đơn vịở các vùng khác trong tỉnh bang. Giá condo trung bình trong vùng Halton là $459,420, trong vùng Peel là $439,141, vùng York là $514,834, và vùng Durham là $358,287. 33% khách mua condo chọn mua condo hai phòng ngủ, 24% đã mua một phòng ngủ + den, 21% mua một phòng ngủ, 13% mua hai phòng ngủ + den, 7% mua ba phòng ngủ, và 2% mua bachelor condo. Hiện nay, giá thuê trung bình của một condo đã tăng lên khoảng $2,100-$2,200 một tháng, và 3,882 căn condo đã được mướn trong quý 1 năm nay. Giá thuê trung bình của căn hộ hai phòng ngủ là $2,811, và 2,369 căn hộ đã được người tìm thuê.

Tuy địa ốc Canada đang trong giaiđoạn được nhiều khách đầu tư ngoại quốc đặt tầm ngắm, đa số địa ốc hiện nay vẫn nằm trong tay cư dân và công dân Canada. Và các ngân sách mới của chính phủ sẽ tiếp tục can thiệp để giữ lại đa phần địa ốc cho những ai sống tại Canada. Nhưng hiện nay cũng là thời điểm lý tưởng cho các du khách nước ngoài muốn sở hữu một căn nhàthoáng đoãng hoặc một căn hộấm cúng. Với giá thành ổn định, và các luật lệ nhà cửa mới chưa được áp dụng, khách ngoại quốc nếu mua nhà trong dịp này sẽ rất thuận lợi.

Quý khách có bất kỳ thắc mắc gì thêm, hãy liên lạc trực tiếp với Quang Lâm theo số 416-804-5111 hoặc vào trang nhà www.QuangLamTV.com để được tư vấn thêm những vấn đề liên quan đến việc mua bán và thuê bất động sản.

Cảm ơn quý khách đã theo dõi Video Trong và Ngoài: Ai Sở Hữu Đa phần Địa Ốc Canada?

Xin chào và hẹn gặp lại trong những Video kỳ tới.