Market News July 201603:33

  • 0 views
Published on August 9, 2016

Chào mừng quý vị đến với ban tin CHUYỆN ĐỊA ỐC hang thang

 

Tháng Bảy trôi qua với mùa Euro Cup sôi nổi và một vài biến cố chấn động trên toàn thế giới như sự kiện Anh Quốc và Bắc Ireland rời khỏi Liên Minh Châu Âu gây ảnh hưởng không nhỏ đến nền kinh tế Châu Âu và thế giới sau 43 năm gia nhập. Có thể nói, năm 2016 đang và sẽ là một trong những năm có nhiều thay đổi về mặt chính trị và kinh tế trên toàn cầu nhất, với cuộc bầu cử tổng thống Mỹ mang tính chất lịch sử sắp diễn ra vào tháng 11 năm nay. Bất cứ ai trở thành tổng thống cũng sẽ có ảnh hưởng đáng kể đến nền kinh tế Canada, và thị trường bất động sản sẽ dao động theo dấu hiệu kinh tế suy hoặc giảm, tuy sự dao động sẽ không diễn ra như một phản ứng tức thì.

Thị trường địa ốc tháng Sáu với giá nhà tăng 16.8%, một con số báo động khiến nhiều chuyên viên địa ốc phải lên tiếng yêu cầu chính phủ nhanh chóng đưa ra những giải pháp để khắc phục vấn đề thiếu hụt nhà đăng bán trầm trọng do giá nhà ngày một gia tăng một cách chóng mặt trong những tháng gần đây. Danh sách nhà đăng bán đã giảm 3.8% so với tháng trước. Trong tháng Sáu, hơn 2,000 căn nhà tại vùng GTA đã có giá bán hơn 1 triệu đồng (tăng 65% so với giá cùng tháng, năm trước), và hơn 338 căn nhà đã có giá bán hơn 2 triệu đồng (tăng lên đến 83% so với giá cùng tháng vào năm 2015). Cũng trong tháng Sáu, bộ trưởng bộ tài chánh Bill Morneau đã thành lập nhóm làm việc mới, bao gồm những viên chức thẩm quyền liên bang, tỉnh bang và địa phương để cùng nhau bàn thảo những thay đổi đạo luật tích cực nhằm khắc phục tình hình địa ốc Canada hiện nay. Một số vấn đề chính sẽ được đem ra bàn luận là luật bảo vệ người mượn nợ và công ty cho vay, cùng với việc cải thiện lại điều lệ vay mượn, cũng như điều chỉnh lại mức lãi suất vay mượn vốn đã được giảm thấp từ năm 2009 nhằm khuyến khích nền kinh tế Canada cũng như thị trường địa ốc. Những thay đổi mới sẽ được công bố trong thời gian gần và chắc chắn những thay đổi này sẽ làm thay đổi tình thế cho người mua và người bán trong thị trường địa ốc.