Commercial Report Q3 2016

  • 0 views
Published on November 26, 2016

Chào mừng quý vị đến với chương trình Tin Tuc Dia Oc .

Hôm nay Quang Lâm xin tóm tắt về thị trường bất động sản công nghiệp quý 3 năm 2016 Theo thống kê của hiệp hội bất dộ sản Toronto, trong quý 3 năm 2016 có tổng số 6,592,818 square feet được cho thuê, tang 34.8% so với quý 3 năm 2015

Trong tổng số diện tich cho thuê của quý, thị trường công nghiệp chiến gần ¾, với giá cho thuê trung bình là $5.33 tăng 8.8% so với cùng thời kỳ năm ngoái.

Nèn kinh tế Canada phát triển vững chắc, tỷ lệ thất nghiệp giảm, đây cũng là lý do tại sao diện tích bất dộng sản cho thuê tang vọt về diện tích cũng như giá cả cho thuê.

Tồng số đơn vị buôn bán của 3 lảnh vưc thương mại / bán lẻ, văn phòng, và công nghiệp là 216 đơn vị giảm xuống so với quý 3 năm 2015 là 327 dơn vị

Trong khi số lượng giao dịch mua bán đã giảm trong năm chúng ta thấy giá bán trung bình trên mỗi square foot cho cả ba

phân khúc thị trường lớn đều tăng

Đi vào chi tiết diện tích cho thuê của từng phân khúc chúng ta sẽ thấy chi tiết hơn

Diện tích cho thuê khu vực công nghệ trong quý 3 nam 2016 khoãng 5.11 triệu square feet với giá trung bình $5.80 cho mỗi square foot

Diện tích cho thuê khu vực thương mại/ bán lẽ trong quý 3 năm 2016 khoãng 0.74  triệu square feet với giá trung bình $13.86 cho mỗi square foot

Diện tích cho thuê khu vực văn phòng trong quý 3 nam 2016 khoãng .74 triệu square feet với giá trung bình $12.70 cho mỗi square foot

Tổng số giao dich của  từng phân khúc như sau:

Khu vực công nghệ có 75 dơn vị với giá trung bình $111.13 cho mỗi square foot

Khu vực thương mại/ bán lẽ có 98 dơn vị với giá trung bình $208.22 cho mỗi square foot

Khu vực văn phòng có 43 dơn vị với giá trung bình $353.88  cho mỗi square foot

Trong quý 3 năm 2016 có tổng số 33 giao dich về dất đai với tổng số 493.24 acres với giá trung bình $151,886 cho mỗi acres.

Trong tổng số giao dịch khu vực dứng đầu là vùng York với 12 giao dịch, với giá trung bình là$87,075 cho mỗi square foot.

Kế đến là vùng Peel có 8 giao dịch với giá trung bình là$164,965 cho mỗi square foot.

Vùng Durham dứng thứ 3 với 6 giao dịch với giá trung bình là $140,043 cho mỗi square foot.

 

Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi bản tinh tóm tắt về thị trường bất động sản công nghiệp quý 3 năm 2016. Khi quý vị có nhu cầu tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản trong vùng GTA, hãy theo dõi những video mà Quang Lâm đã thực hiện trên trang nhà www.QuangLamTV.com.

Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa hoặc cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111, để được tư vấn các thông tin mới nhất về các khu nhà, văn phòng đang đăng bán hoặc đang cho thuê, các condo đầy tiện nghi mới, đang hoặc sắp xây tại các trung tâm thành phố. Hẹn gặp lại quý vị trong các ban tin kỳ tới. Chỉ vài tháng nữa là chúng ta sẽ khép lại năm 2016, Quang Lam chúc quý vị nhiều lợi nhuận và thành công với các dự án còn lại trong năm nay.

Source: TREB

Video Clip by Quang Lam TB