Thị trường Địa Ốc Commerical Report Q3 201502:47

  • 0 views
Published on December 30, 2015

Kính chào quý vị khán thính giả nói chung, quý vị đồng hương vùng GTA nói riêng

Hôm nay Quang Lam hân hạnh trở lại với chương trình tóm tắt thị trường thương mại quý 3 năm 2015

Theo thống kê của hiệp hội Bất động sản Toronto trong quý 3 năm 2015 có tổng số 4.8 triệu square feet  công nghiệp, thương mại / bán lẻ và văn phòng được cho thuê. Kết quả giảm 18.9% so với quý 3 năm 2014. Thị trường công nghiệp chiem khoang ¾ của tổng điện tích cho thuê với tổng so 3.66 trieu square feet. Tiếp theo là 13% cho thuê dùng làm văn phòng với tổng số 0.57 trieu square feet và cuối cùng là  12%  cho thương mại / bán lẻ với tổng số 0.63 trieu square feet.

Giá thuê trung bình công nghiệp là 5,33 $ cho mỗi square foot  – giảm khoảng 9 %  so voi quy 3 năm 2014. Gia thue trung binh cho thương mại / bán lẻ la $18.84 cho moi square foot,  giảm 2.1% và Giá thuê văn phòng trung bình tăng nhẹ$ 12.29 mỗi foot vuông so voi $12.24 năm ngoái.

Tổng số 230 giao dịch trong công nghiệp, thương mại / bán lẻ và văn phòng trong Q3 2015 – giảm khoảng 32%  so với 336 cùng thời kỳ năm ngoái trong đó công nghệ chiếm 78 đơn vị. Thương mại bán lẽ chiếm 115 đơn vị và văn phòng chiếm 37 đơn vị.

Giá bán trung bình, trên mỗi square foot cho công nghiệp là $101.68 giảm khoảng 5.5% so với quý 3 năm 2014.  Giá bán trung bình hàng thương mại / bán lẻ đã tăng từ $211.59 so với $179.83 trong quý 3 năm 2014. Giá bán văn phòng trung bình la $191.00 cho moi square foot.

Quang lam Xin chân thành cảm ơn quý vị đã theo dõi chương trình tóm tắt về thị trường thuong mai quy 3 năm 2015.

Khi có bất cứ câu hỏi gì về mua bán nhà cửa và cơ sở thương mại, quý vị có thể gọi cho Quang Lâm tại số điện thoại (416) 804-5111 hoac email quanglam3105@gmail.com, để được tham khảo các thông tin mới nhất về các cơ sở thương mại đang bán hoặc đang cho thuê, cũng như theo dõi các hoạt động cộng đồng khác của Quang Lâm. Xin cảm ơn và hẹn gặp lại quý vị trong các chương trình kỳ tới. Chúc quý vị an khang va thinh vượng